Las 5 mejores formas de impermeabilizar los edificios comerciales
Si está intentando fortalecer su método de impermeabilización actual o planea instalar la impermeabilización en su edificio comercial por primera vez, en este artículo hemos mencionado las mejores formas de hacerlo. Tenga la seguridad que, al final de este articulo, estará mucho más informado sobre la impermeabilización y lo que implica.
¿Por qué es importante la impermeabilización?
La impermeabilización es una de las medidas de construcción necesarias para garantizar la longevidad de un edificio. Sin embargo, se descuida por completo y se considera un inconveniente más que una cuestión de importancia. Permitir la filtración de agua es un riesgo incomparable para el bienestar de su edificio comercial.
Los beneficios de la impermeabilización se extienden más allá de preservar la integridad estructural de su edificio comercial. Aquí hay un vistazo a las razones esenciales y los beneficios principales.
Por razones de seguridad
Nunca es una buena idea dejar que el agua y la electricidad se mezclen. Si el cableado está expuesto a fugas debido a una impermeabilización insuficiente, existe un grave peligro de electrocución e incendio. La penetración del agua puede causar la formación de moho y hongos; Estos pueden desencadenar reacciones alérgicas y problemas respiratorios para las personas que trabajan en el edificio.
Más eficiente energéticamente
Si un edificio no está impermeabilizado, la humedad y el agua pueden entrar fácilmente en el edificio. Esto conducirá a cambios de temperatura. Los sistemas de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) necesitarán trabajar más duro, consumiendo más energía para compensar el flujo de temperatura y, en consecuencia, aumentar sus facturas de electricidad también.
Aumenta la vida útil
La durabilidad de los materiales de construcción en la estructura de un edificio puede verse obstaculizada por daños extensos de agua debido a la filtración de agua. La impermeabilización ayuda en gran medida a mantener el agua afuera, por lo tanto, proporciona la vida útil máxima para su espacio comercial y promueve la comodidad.
Retener el valor de su propiedad
Como ya se mencionó anteriormente, la entrada de agua en su edificio puede provocar daños sustanciales que son costosos de reparar. A menos que el daño hecho a la estructura se detecte lo suficientemente temprano como para que se realicen reparaciones eficientes, puede devaluar significativamente su propiedad. El riesgo de filtración de agua se reducirá con un sistema de impermeabilización en su lugar.
Las 5 mejores soluciones de impermeabilización
Ahora que comprendemos mejor la importancia y los beneficios potenciales de la impermeabilización para su edificio comercial, analicemos las soluciones de impermeabilización disponibles en el mercado actual.
Impermeabilización cementosa
Una de las formas más populares de impermeabilizar un edificio es con el uso de cemento. Los materiales necesarios se pueden comprar fácilmente de un fabricante de productos de albañilería. Y son fáciles de mezclar y aplicar.
Esta es generalmente la mejor opción para áreas que contienen mucha humedad, alrededor de inodoros y duchas. Es una solución robusta, mejor implementada en el interior de un edificio, porque no se expande o contrae debido al cambio en el entorno. Es esencial aplicar un recubrimiento de seguridad adicional resistente a los rayos UV, ya que la impermeabilización cementosa no es resistente a los rayos UV.
Impermeabilización de membrana líquida
La impermeabilización líquida consta de tres capas de recubrimiento que proporcionan una capa segura de protección junto con membranas extremadamente flexibles. Este método demuestra ser más beneficioso que la impermeabilización cementosa; Especial para aplicaciones al aire libre.
Esto puede extender la longevidad de los materiales sobre los que se usa en una cantidad considerable. La naturaleza versátil de este tipo de impermeabilización significa que se puede rociar y rodar sobre una variedad de superficies, lo que le brinda una amplia gama de opciones para elegir cuando impermeabiliza su edificio.
Revestimiento bituminoso Impermeabilizante
El recubrimiento bituminoso es otra opción popular para impermeabilizar un edificio. Este tipo de revestimiento también se denomina revestimiento de asfalto por muchos. Es flexible, similar a la membrana líquida, pero utiliza una formulación diferente que lo hace mejor para la adhesión a ciertos materiales. Este método es ampliamente utilizado en cimientos de hormigón.
Cuando se expone a la luz solar durante un período de tiempo considerable, el recubrimiento se vuelve frágil y quebradizo. Tenga en cuenta que si planea usar esto en áreas que regularmente no están protegidas de la luz solar, es obligatorio usar una versión modificada de este recubrimiento. Ya sea mezclado con poliuretano o polímeros a base de ácido acrílico, que son muy flexibles.
Membrana bituminosa impermeabilizante
Este es un tipo de membrana impermeabilizante autoadhesiva utilizada tradicionalmente en tejados de baja pendiente. Se componen de materiales autoadhesivos tales como polímeros, asfalto y cargas. Una mezcla adicional de resinas y aceite puede mejorar la propiedad adhesiva.
Similar a la impermeabilización cementosa, la membrana bituminosa no es resistente a los rayos UV, por lo que cuando se aplica es crucial usar un credo de seguridad sobre ella. De lo contrario, pueden ocurrir grietas dentro de un par de años de aplicación, lo que lleva a reparaciones costosas.
Impermeabilización de membrana de poliuretano
Particularmente popular para cubiertas planas, este método ofrece un alto grado de flexibilidad, lo que lo hace muy adecuado para una amplia variedad de aplicaciones. Digno de mencionar, esta flexibilidad viene con un alto precio.
Se requiere la evaluación profesional del contenido de humedad en losas de concreto ya que las membranas de poliuretano son sensibles a la humedad. Si no se maneja con cuidado y se usa sobre la superficie correcta, la capa podría desprenderse y provocar la desunión en unos pocos meses.
La impermeabilización ha demostrado ser esencial para mantener las infraestructuras comerciales protegidas de los cambios extremos de temperatura.
Todas las opciones mencionadas anteriormente son fantásticas para impermeabilizar sus edificios comerciales, ya que cada una proporciona beneficios individualistas. Elija las soluciones de impermeabilización más adecuadas para su edificio e impleméntelas utilizando un servicio de pintura conveniente para usted.